Maison bel étage rénovée - 4 chambres

Maison bel étage rénovée complétement (isolation, menuiserie, plomberie, électricité) en 2021 sur une parcelle de 240m2.

Au rez-de-chaussée, à l'entrée vous retrouverez des toilettes avec un WC suspendu (Geberit), un grand séjour lumineux de 38 m2 et d'une cuisine équipée (four, micro onde, plaque induction, combiné frigo congélo) de 14 m2 qui donne sur une terrasse parfaite pour y faire un BBQ et d'un grand vestiaire qui complète ce niveau.

A l'étage une grande salle de bain composé d'un WC, d'une baignoire, d'une douche et d'une double basque ainsi que de 3 chambres (14, 9.77, 11.5 m2) dont une avec une terrasse.

Au rez-de-jardin, on retrouve un logement indépendant idéal pour une location courte durée ou pour inviter vos amis et familles. Il est composé d'un espace cuisine/salon de 11 m2, d'une grande chambre de 15 m2 et d'une SDB. Un grand garage avec une porte de garage électrique pratique pour rentrer votre voiture (un SUV rentre) et d'une buanderie complète ce niveaux.

La maison dispose d'un parking privative dans l'allée du garage. L'ensemble de la maison est domotisée avec des volets programmables (système Somfy), d'une chaudière Vissmann et d'un adoucisseur.

La maison est idéalement situé proche d'une école maternelle / primaire, du supermarché Grand frais, pharmacie, d'un parc et des voix rapides.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025

DPE : C

Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 125 kWh/m²/an

Surface Loi carrez : 123 m2

Surface au sol total : 167,17m2

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence s'abstenir merci.