Maison et dépendances sur 6,8 ha

Maison et dépendances sur 6,8 ha Idéalement situé entre Sancerre et Bourges (2h15 de Paris) Comprenant : Une maison d’habitation d’environ 150 m2. dont une partie de la toiture vient d'être refaite. Au RDC, 4 chambres, grand séjour avec cheminée, cuisine, salle d’eau (rafraichissement et isolation à prévoir). A l’étage, un grand studio et mezzanine de 70 m2 en parfait état avec cheminée, salle de bain et WC. Au sous-sol cellier, cave et chaufferie fioul, chauffe-eau électrique 300 litres Un ensemble de 4 dépendances, une grange de 300 m2, un hangar d’environ 150 m2, une petite maison d’environ 31 m2, et deux petites écuries vétustes Deux prairies l'une de 4,5ha entièrement clôturée et délimitée par un ruisseau et une de 7500m2 entièrement clôturée également Une parcelle de taillis et bois de 3000 m2 Un étang de 4000 m2 situé sur une parcelle d’1,2 ha avec une source DPE G avec audit Vendu en l’état 160.000 € net vendeur Renseignements supplémentaires sur demande