Belle maison lumineuse avec grand jardin paysagé entre Herbignac et La Roche-Bernard

Située dans un charmant village à 300 mètres de la Route Bleue, cette maison lumineuse orientée est/ouest vous séduira par ses volumes, son confort moderne et son environnement verdoyant.

La maison se compose de :

·       Une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureusement équipée d’un poêle à pellets, ouverte sur une extension de 30 m² entièrement vitrée, chauffée/climatisée par une pompe à chaleur réversible.

·       Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine attenante.

·       Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative.

·       À l’étage : une chambre avec dressing, une grande chambre traversante (pouvant facilement être scindée en deux pièces) et une salle de bain.

Les extérieurs :

·       Un vaste jardin clos et arboré de 2 500 m², avec coin potager.

·       Un garage indépendant de 50 m² sur deux niveaux, équipé d’un portail électrique.

·       Des panneaux solaires avec contrat EDF générant environ 2 000 € de revenus annuels.

·       Assainissement autonome conforme.

·       Portail électrique à l'entrée de la propriété.

·       Village desservi par les transports scolaires.

Un cadre de vie paisible, entre nature et commodités, à découvrir sans tarder.