Maison 6 pièces 182m2

🏡 Maison individuelle et familiale 🏡

📍Houville-la-Branche (20 min Rambouillet) 

🏠nombre pièce : 6

📐Superficie de 227 m² sol 

📐Superficie de 182 m² habitable 

🛌/💼 4 chambres + 1 bureau 

🚘 Garage

🌳Terrain de 1200 m² (entièrement clôturé) sans vis-à-vis

☀️Pompe à chaleur (PAC) air/eau et Poêle à bois de 2023 

💦Adoucisseur purificateur d’eau

 🚧Aucun travaux à prévoir 

🏡 Habitation récente de 2008

🏠 DPE : C  

Coordonnées téléphoniques :

 📞TEL : 06 66 06 99 87 

Idéalement située entre Rambouillet et Chartres dans un lieu qui offre un cadre de vie paisible et agréable en périphérie urbaine.

Elle est composée : 

-> Au RDC : une entrée cathédrale donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse et traversante de 65m², équipée d’un poêle à bois et accès sur la terrasse, donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée (îlot central …) s’ajoute un accès sur une véranda offrant un bel espace supplémentaire ainsi qu’un accès sur une buanderie bénéficiant d’une belle surface complémentaire. Une chambre avec rangement; une salle de douche à l’italienne avec WC.

Un garage attenant (porte motorisée).

  -> A L’ÉTAGE : Une pièce palière (mezzanine) offrant un bel espace de vie et un couloir desservant : 3 belles chambres avec rangement dont l’une avec dressing et une 4ème pièce servant de bureau; une salle de bain : douche à l’italienne et baignoire; un WC séparé.

 Cette maison présente de beaux volumes et l’absence de murs porteurs permet une flexibilité de configuration.

 -> ESPACE EXTÉRIEUR : Le terrain est plat et entièrement clôturé. La terrasse faisant le tour de la maison avec sa belle vue dégagée et sans vis-à-vis.

-La partie avant : possibilité de stationner plusieurs véhicules, terrasse et espace vert, un abri de jardin (raccordement électrique) et clos de murs.

-La partie arrière : terrasse avec son grand jardin paysager et un bûcher.

-> VIENNENT COMPLÉTER LE BIEN :

Travaux récents : système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à bois, adoucisseur purificateur d’eau, véranda, clôture extérieure, isolation des combles,… 

Côté confort : Le portail extérieur est motorisé avec visiophone, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique,…

  -> VIE LOCALE ET ACCÈS :

Houville-la-Branche bénéficie de toutes les commodités nécessaires à proximité, École, machine à pain, et à 4 km telles que supermarchés, boulangeries, services médicaux et pharmacies. Emplacement idéal pour rejoindre les axes routiers par la RN-10, A10 et A11. 

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou des photos supplémentaires. 

📞TEL : 06 66 06 99 87