Maison plain-pied 90m2

À vendre : Maison récente de plain-pied, entièrement refaite entre 2017 et 2024, située dans un environnement calme et familial, à Jarnac, à seulement 10 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême.

Moderne et parfaitement entretenue, elle combine confort, pratique et qualité.

Caractéristiques principales :

Surface de vie : Vaste salon - salle à manger - cuisine ouverte de 45 m², très lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur une terrasse neuve de 40 m².

Cuisine équipée avec bar, ouverte et fonctionnelle.

3 chambres avec dressings neufs (10 m², 11 m² et 13 m²).

Salle de bain moderne de 6 m² avec double vasque et douche à l’italienne.

WC indépendant.

Garage de 15 m² avec portail électrique.

Extérieur soigné :

Terrain de 700 m² au total, dont 500 m² de jardin entièrement clôturé et arboré dont deux arbres fruitiers.

Poulailler avec cabane à poules et clôture.

Terrasse et allée neuves récemment refaites pour un extérieur impeccable.

Deux places de stationnement privatives devant la maison.

Confort et atouts :

Maison entièrement rénovée entre 2017 et 2024 : aucun travaux à prévoir.

Chauffage électrique : radiateurs neufs à inertie (plaque céramique) dans toutes les pièces.

Double vitrage pour une excellente isolation.

Chauffe-eau neuf, adoucisseur d’eau installé.

Localisation idéale :

Située à Jarnac, au calme d’un lotissement familial.

À seulement 10 minutes de Cognac et 30 minutes d’Angoulême.

Proche des commerces et commodités, tout en restant à deux pas de la campagne.