A vendre très jolie maison de village de 110 m² à Jonquières-Saint-Vincent (30)

                                                              Annonce maison

A vendre très jolie maison de village de 110 m² à Jonquières-Saint-Vincent (30).

Entièrement rénovée en 2019 (Matériaux de haute qualité) ; « isolation de classe B »

Par ailleurs Ce très joli pavillon comprend un terrain de 210 m² ;

2 pompes à chaleur réversibles (Consoles dans le salon et le séjour).

Il y a également des points de chauffage dans toutes les autres pièces.

Ce logement comprend aussi un poêle à bois (très performant) ; 

Des panneaux solaires 3 KW permettent une économie et une revente d’un surplus d’environ 400 € /Mois.

Ce logement à la fibre.

Un  portail électrique.

Un visiophone.

D’autre part cet habitat se décompose comme suit :

Au RDC :

• Une entré sous porche donnant sur une terrasse couverte vitrée (10 M²).

• Une cuisine indépendante entièrement équipée (13 M²).

• Un salon  (13 M²) – séjour (Salle à manger (12,5 M²) ;  nanti de grandes baies vitrées 3 ventaux s’ouvrent sur une belle terrasse.

• Une buanderie (10 M²), un Wc (1, 4 M²).

• Un bureau( 4 M²) (avec en prévision une salle de bain éventuelle).

• Une pièce d’été (14 M²) ; (Prévision éventuelle pour une chambre supplémentaire).

• Jardin de (210 M²) avec un bel olivier.

• Garage avec mezzanine.

• Le garage (20 M²)comprend également une borne  électrique pour recharge voiture.

A l’étage :

• 1ere   chambre (11,1 M²) avec une suite parentale.

• Dressing.

• Salle de bain (10, 1 M²) et Wc (1,44M²) séparés.

• 2^e  chambre (11 M²) d’amis avec une salle d’eau (5 M²)  et WC ( 1,4 M²).

• Escalier (4 M²).

Cette belle demeure extrêmement confortable se situe (à moins de 150 mètres).

Superette, boulangerie, boucherie-charcuterie,  cafés et restaurations rapides, bureau de tabac et presse,

Poste, très grande pharmacie une maison médicale et une médiathèque.

Détails & Points techniques :

Constat Amiante : dans le cadre de la mission décrit en tête de rapport, il n’a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante.

 Diagnostic Termites : Le présent examen fait état d’absence de Termites visibles.

Exposition au plomb : Absence de revêtement au plomb.

Diagnostic et performances énergétiques : Classe B. Et émission à effet de serre (GES)  classe A.

Taxe Foncière : 1100 €.

Prix 278 000 €.

Téléphone : 06.86.66.63.63

Mail : [email protected]

Agences S’abstenir !!!

Pour toutes informations complémentaires  n’hésitez pas me contacter.

CDLT