Vends ancienne ferme bressanne

VENDS FERME BRESSANNE SITUÉE EN BRESSE BOURGUIGNONNE (PRIX EN BAISSE ) PRIX 215 000€

Propriété de caractère sur 6099 m² de terrain avec Barns 10 boxs et plusieurs dépendances avec d'autres boxs, Situé à L'Abergement Sainte Colombe (71370) dans un hameau paisible en Bresse Bourguignonne en plein centre de l'Europe à15 mns de de chalon sur Saône et 20 mms de l'autoroute

Ecoles maternelle et primaire Transport en commun (transport scolaire assuré)

Nombreux commerces dont une station service et un carrefour market/boulangerie/garderie/coiffeur ...

Collège à Saint Germain du Plain (transport scolaire assuré) Lycée à Chalon sur Saône (transport scolaire assuré)

 La partie maison à une surface totale au plancher de 200 m² avec 2 niveau en combles aménageable sur une totalité de 600 m² Elle se divise en deux parties dont 1 à rénover entièrement La partie rénovée sur 120 m² se compose de :

1 cuisine américaine : 50 m² avec plancher chauffant

1 salon : 24,31 m² 1 chambre : 12,7 m²

 1 chambre : 6,52 m²

 1 chambre : 19,31 m²

1 salle d'eau : 7 m² (a reprendre entièrement)

1 wc séparé : 0,89 m² Mode de chauffage: Géothermie + poêle à bois

 Micro- station d'épuration

 1 espace pierrée pour la terrasse + grand espace de verdure avec 1 puits

 Les 1er et 2ème niveaux sont aménageables environ 400 m² surface au plancher de la surface totale de l'habitation

La seconde partie est entièrement à reprendre le rez de chaussé et les deux autres niveaux avec une surface au plancher d'environ 300 m² en comptant le rez de chaussé et les deux étages

Dépendances : 1 barns avec 10 boxs, espace douche et sellerie 1 carrière: 20X40

1 grange à consolider ou démolir d'environ 260 m² et 2 boxs chevaux attenants

1 autre bâtiment avec 2 boxs chevaux et 3 boxs poneys

1 bâtiment avec 3 parties aménagées en sellerie + garage attenant 4 Paddocks (possibilité de louer 3, 5 hectares supplémentaires à 5 mns à pied)

1 puits qui alimente l'eau des chevaux (10 abreuvoirs automatiques achetés à installer)

 1 four à pain Micro station d'épuration (Fosse septique) Récupérateur d'eau de pluie enterré (cuve de 1000 litres)

Cette propriété est une ancienne écurie de chevaux de propriétaires, elle offre un fort potentiel pour un projet familiale ou pour un investisseur souhaitant faire des logements locatifs, pour recréer une pension, ou gîte équestre ou locations d'appartements saisonniers, ponctuelles ou permanentes, à voir selon vos projets et vos envies. Le barns est démontable et peut être vendu si vous n'êtes pas intéressé pour un projet équestre.

VISITES SOUS CONDITIONS DE JUSTIFICATIFS D'ACCORD DE PRETS BANCAIRES

 Possibilité envoi de vidéos par wattsapp sur demande

CURIEUX S'ABSTENIR MERCI

Contact par email ou téléphone (heure de repas)

Propriétaire: Sabrina et Stéphane BERTHELARD