Magnifique maison à vendre
La Bastide-du-Salat (09160)
Maison individuelle T5 de 170m2 grand potentiel
Maison individuelle T5 pleine de charme sur deux niveaux de170m2 habitables
Situé au fond d’une impasse peu de vis-à-vis proche rivière
Superficie terrain 1580 m² (maison comprise) avec arbresfruitiers, saule majestueux, olivier et magnifique magnolia
Garage 30m2
Appentis 22m2
Abris à bois 15m2
Piscine (9mx4.5m) avec terrasse et barbecue maçonné
Surfaces non habitables à aménager selon votre convenance :
Au rez-de-chaussée 20m2 pour une extension possible de la maison
Grenier 37m2 aménageable en studio Airbnb ou extension de deux chambres supplémentaires
Chauffage central gaz + insert
DPE : consommations énergétique C et gaz à effet de serre D
Description rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée avec rangement sous escalier
Une cuisine avec salle à manger attenante
Un salon avec baie vitré à terminer de rénover
Une chambre
WC
Une buanderie
Description étage :
Une très grande chambre de 50m2 pierres apparentes (divisible en deux chambres)
Deux grandes chambres
Une salle de bain avec WC
Situation géographique :
Situé à la Bastide du Salat école maternelle et crèche
Ramassage scolaire dans le village à 8mins à pied (550m)
7mins d’un Intermarché et autres commerces
10mins de Salis du Salat (7km) dont collège et commerces de proximité
20mins de Saint-Girons (18km)
30 mins de Saint-Gaudens (26km)
1h de Toulouse (85km)