Vends une maison à la Chapelle de Surieu (38)

- Cette charmante maison se situe en Isère , à 30 minutes de Vienne et à 1 heure de Lyon . Dans quelques mois un accès à l'autoroute A7 sera possible au niveau de Vienne et permettra de gagner environ 10 minutes sur le trajet vers Lyon.

 - La maison est construite sur un terrain de 2 700 m². L'environnement est calme , car la maison n'est pas au centre du centre du village et la route est très peu empruntée.

- Il n'y a pas de ligne électrique haute ou moyenne tension à proximité qui puisse générer une pollution par  ondes électromagnétiques .

- La toiture a été refaite en 2017 et la fosse septique est aux normes

- La vue depuis la salle à manger- salon est très dégagée et le restera car aucune construction ne sera autorisée.

 - La maison comprend un rez-de -chaussée et un étage.

              La surface habitable au rez-de -chaussée est de 120 m². Elle est aux normes PMR. On y trouve une salle à manger - salon de 34 m² , une cuisine de 19 m², 2 chambres de 24 et 13 m², une salle d'eau , une entrée avec un coin bureau. 

              A l'étage, une petite partie des combles a été aménagée en une chambre mansardée . Le restant de la surface peut être aménagée; l'alimentation en eau froide et eau chaude , ainsi que l'évacuation de seaux usées sont en attente.

 - Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les chambres et un chauffage central au fioul pour la cuisine , le salon et l'entrée. Un poêle à bois permet de chauffer agréablement la salle à manger.

 - Le jardin comprend un potager , un compost et des arbres fruitiers. Un terrain de boules permet d'avoir des moments de convivialité très appréciables.

 - Performance énergétique et climatique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48.