A VENDRE maison avec jardin à La Chapelle sur Aveyron, 247m2, LOIRET proche MONTARGIS GIEN

Maison de 247m2 avec un étage au centre du village de La Chapelle sur Aveyron

Mitoyenne d'un côté

Jardin d'environ 1000 m2, terrasse à l'arrière, portail automatisé, allée et grange goudronnées pour garer 3 à 4 véhicules sous la grange et 3 à 4 véhicules dans l’allée.

Rez de chaussée :

entrée spacieuse, avec  escalier en bois en colimaçon qui dessert l'étage

salle de bain/lingerie

4 chambres

2 salles de douche/wc

cuisine équipée + arrière cuisine/cellier

la cuisine possède une porte d'entrée avec accès à la terrasse et à la grange

grand salon/ salle à manger de 59m2 avec insert

Etage :

un wc

3 chambres (dont une possédant une mezzanine)

1 salle de jeux

2 bureaux/dressing

Grenier dont une partie aménageable

Toiture neuve

Assainissement collectif

Classement DPE : D (réalisé en novembre 2024)

Taxe foncière 1700 euros

Panneaux photovoltaiques avec rachat de l'électricité par edf (contrat à reprendre, avec un gain d'environ 1200 euros par an)

Chauffage gaz (citerne enterrée)

Puits avec pompe immergée

Ecole maternelle à 3 mns à pied

Commerces les plus proches : Montbouy / Chatillon Coligny / Montcresson

Bus scolaires pour l'école primaire de Montbouy, pour le collège de Chatillon Coligny et pour les lycées de Montargis. Arrêts à l'église, à 2 mns à pied

Montargis et Gien à 25 mns en voiture, 1h30 de Paris

D’autres photos et video sur demande