Grande propriété à La Combe de Lancey – Un havre de paix

Découvrez cette propriété de charme nichée dans un cadre naturel exceptionnel, à La Combe de Lancey. Offrant un potentiel immense, cet ensemble unique, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces, s’étend sur un terrain de 15 000 m² et comprend plusieurs dépendances pleines de caractère.

Les points forts de la propriété :

                •              Maison principale en pierre :

Maison authentique de 132m² environ (RDC + 2 niveaux). Composée d’un salon (23m²), d’une salle à manger (23m²), de 3 grandes chambres, 23 m², 15 m² et 28 m², une salle de bain, une salle de douche et d’une cave de 48m². Structure solide avec vue imprenable sur les montagnes environnantes.

                •              Grange spacieuse :

Bâtiment d’emprise au sol de 150 m² (de l’ordre de 250m² utile) offrant de multiples possibilités : aménagement, stockage ou projet professionnel.

                •              Four à pain traditionnel :

Fonctionnel, avec 2 pièces de stockage attenantes, parfait pour des moments conviviaux ou des activités culinaires.

                •              Piscine et espace détente :

Piscine enterrée (12m x 5m) avec une zone profonde, plongeoir et douche extérieure. Pool house aménagé comprenant un espace fermé (douche, WC, salon et mezzanine avec capacité de couchage pour 6 personnes) et un espace ouvert (bar, BBQ, placards).

                •              Équipements supplémentaires :

• Garage

• Terrasse couverte

• Fontaine et bassin alimenté par l’eau de la montagne,

• Hangar à tracteur et abri à bois    

• Volière, poulailler              

• Aire de parking.    

• Parc arboré avec de nombreuses espèces d’arbre.

Le terrain :

                •              Parcelle de 10 600 m² plate dont 4 750 m² constructibles, offrant un vaste potentiel pour des projets agricoles, de loisirs ou immobiliers.

                •              Parcelle de 4 650 m²

Localisation idéale :

Située à proximité immédiate des sentiers de randonnée et de la nature, cette propriété reste accessible, à seulement :

                •              10 minutes des commerces de Villard-Bonnot,

                •              20 minutes de Crolles et Grenoble.

Informations supplémentaires :

                •              Propriété en cours de parcellisation pour éventuels lots distincts.

                •              Visites uniquement sur rendez-vous et réservées aux acquéreurs sérieux disposant d’une capacité d’achat avérée.

Votre projet :

Que ce soit pour créer une résidence principale, une maison secondaire, un habitat partagé/groupé ou un projet professionnel (gîtes, restaurant ou autres), cette propriété est une opportunité rare. Avec son charme authentique et son potentiel exceptionnel, elle saura séduire les esprits créatifs en quête d’un cadre verdoyant et paisible.

NB :

•              Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

•              Cette annonce n'est pas professionnelle. Il peut manquer des éléments. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous par email.