PAVILLON 5 chambres

Particulier vend Pavillon 6 pièces de 128 m², à 10 minutes de Bagnoles de l’Orne, de sa station thermale et de son casino. Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéalement localisée.

Pas de frais d’agence, réalisation du diagnostic énergétique en cours.

Localisation

A la Ferté Macé, à 5 mn à pied du plan d’eau, d’un pôle de santé, de plusieurs commerces d’alimentation, de bricolage, de vêtements, d’une boulangerie, d’une pharmacie et d’un Collège et Lycée, une maison de construction traditionnelle dans le quartier résidentiel du Clouet implantée sur un terrain de 653 m².

La propriété

Sous-sol

Cette propriété sur sous-sol complet, lumineux par ses châssis hauts donnant un éclairage naturel à toute la surface offre de grands espaces pour ateliers, buanderie et réserves. Un accès direct au jardin est facilité par une rampe et coté rue, la rampe d’accès au garage permet le stationnement de 2 véhicules en enfilade.

Rez de chaussée

Le rdc est partiellement bordé d’une terrasse ouvrant sur les pièces de jour. Depuis le perron, l’entrée dessert la cuisine aménagée aux meubles fabriqués par un artisan Ébéniste, la salle à manger, le salon qui sont orientés EST / SUD / OUEST. Le couloir dessert 2 chambres, 1 salle de douche, un placard et un WC. Chauffage électrique pour l’ensemble de la maison, à bain d’huile et à accumulateur de chaleur, système Applimo fonctionnant sur les heures creuses. Possibilité également de remise en service d’une cheminée bois avec foyer intégré.

Étage

3 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC indépendant et aussi la possibilité de 2 pièces complémentaires (chambres, bureau, bibliothèque, salle de jeux…) sur ce même niveau de palier à l’emplacement du grenier actuel.

Le jardin

Le jardin d’agrément est bien exposé, pelouse, plates-bandes florales en périphérie, arboré de quelques fruitiers, pommes, poires, figues, kiwis, raisin et abricotier, et il y a encore très peu d’années un potager avait sa place au fond du jardin.

Stationnement

Cette propriété permet le stationnement en sous-sol de 2 véhicules en enfilade et, à l’extérieur, l’espace goudronné coté pignon Nord facilite l’entretien du jardin d’une part et offre 2 places de parking complémentaires notamment celui où stationnait un camping-car….

Photos complémentaires sur demande via internet.