Maison à vendre

Bonjour,

A vendre maison indépendante de 133m² de plain-pied avec une véranda (non chauffée) de 27m² sur la commune de La Quinte située à 13 minutes de l’Université du Mans sur un terrain de 898m² clôturé sans vis-à-vis. Maison composée d’une entrée de 7m² avec grand placard ; salon et salle à manger de 34m² ; cuisine aménagée séparée de 14m² ; salle d’eau de 7,5m² avec douche italienne ; toilette séparée de 1m² ; couloir qui dessert les chambres de 6m² ; 5 chambres de :

- 12,60m²

- 12,80m ²

- 10,6m²

- 11,8m²

- 15,7m²

Une buanderie de 13,5m² avec accès à un grenier aménagé de 13m² mansardé et accès à la terrasse de 29m². 2 abris de jardin d’environ 5m² et 7m². Balançoire et bac à sable. La véranda est accessible par la cuisine et le salon.

La maison dispose de fenêtres avec double vitrage, de volets roulants dans toutes les pièces (avec télécommande plus une commande générale), chauffage air air réversible (climatisation), un dans le salon/salle à manger, qui chauffe également la cuisine et un dans le couloir qui dessert les 5 chambres. Chaque chambre dispose d’un radiateur électrique, d’une moustiquaire et d’un placard. Ballon d’eau chaude électrique.

Date de construction : 1997.

DPE : C

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2024.

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an. La consommation annuelle est estimée entre 1 360 € et 1 900 € par an.

Taxe foncière : 691 € Prix : 239 000 €, frais de notaire à la charge de l’acheteur.

Maison disponible à partir du 1er septembre 2024.