Maison 4 pièces 95 m2

Annonce Vente Maison Laizé

Maison . 4 pièces  Laizé 71870

Charmante Maison mitoyenne de 95 m² habitable à rafraichir, à Laizé sur une superficie de 460 m² clos, proche de toutes commodités.

Maison de maçon à usage d’habitation rénovée dans les années 1970 sur deux niveaux comprenant :

• - Au rez-de-chaussée : deux garages, une cave, un cellier, une chaufferie et deux dépendances.

• - Au premier niveau : un hall d’entrée, une cuisine, un dégagement, un séjour, un toilette, une salle d’eau, une chambre avec placard mural et dressing.

• - Au second niveau : une seconde chambre avec placard mural et un grand bureau avec placard mural.

• - Comble : possibilité d’aménager un espace supplémentaire d’environ 22m2.

• - À l'extérieur : un atelier, un garage, deux locaux de stockage, une cour pavée, un agréable jardin potager ainsi qu’un espace à aménager.

  Bon état général, maison équipée d'un système de chauffage individuel PAC Saunier Duval 2022 pour un confort optimal, d’un adoucisseur, d’un ascenseur, d’un point accès au gaz de ville.

  Cette maison reliée au tout à l'égout est idéalement située, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Mâcon, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services. De plus, l'entrée de l'autoroute se trouve à 8 minutes en voiture, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité !

Surface : 95 m²   

Prix de vente du bien : 162 000 €

 -   Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an

Consommation énergie finale :  73 kWh/m²/an

DPE - Logement à consommation énergétique satisfaisante : Classe C

GES - Emissions de gaz à effet de serre : Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

AGENCE S’ABSTENIR  - MERCI