Maison 3 pièces 75 m² habitables dans longère

LANGON (35), dans hameau paisible, maison dans longère avec vue dégagée, bel espace extérieur et beaux volumes intérieurs, avec niveau supérieur desservi par un escalier intérieur en bois, le descriptif part du rez de chaussée côté Nord au niveau supérieur, savoir :

Niv. 1: Entrée sur local buanderie, WC avec ballon d’eau chaude, Cuisine aménagée (hors électroménager) ouverte sur Salon, Escalier pour accès niveau supérieur. Ce niveau a été totalement rénové en 2017-2018.

Niv. 2: Salle d'eau avec WC (6,5m2), Dressing (3,7m2), Chambre 1 (11 ,5m2), Chambre 2 (11 ,5m2)

Deux granges, avec greniers, dont une mitoyenne sur le côté. Possibilité de rénover pour agrandir la partie habitable.

Un cellier, un garage et un hangar viennent compléter le bâti de cette propriété.

Libre et habitable de suite, cette longère vous séduira également par son environnement calme et reposant.

Chauffage poêle à bois, complété par des radiants électriques.

Terrain clos d’une surface de 1975m2

-- ACCES ---------------------------------------------------------

15 min de Redon en train - 20 minutes en voiture 30 minutes aux portes de Rennes en voiture

En vélo : 8 min de la gare SNCF de Langon, 10 min du centre de Langon

Langon : École primaire, Maison de Santé (médecin généraliste, infirmier, orthophoniste, ostéopathe)

Prix du bien : 134 500 € en direct, sans frais d’agence, Hors frais de notaire Agences s'abstenir

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024