Maison T4 87 m²

Maison T4 de 87 m² dans une résidence sécurisée, fermée par un portail électrique, idéale pour les familles.

L’entrée s'ouvre sur un séjour de 40m² avec cuisine ouverte équipée. Une grande baie vitrée permet l’accès au jardin clos de 40 m² et sa terrasse carrelée et couverte de 14 m².

Un toilette suspendu avec point d’eau, une buanderie et un garage attenant de 13 m² isolé complètent le rez-de-chaussée.

Le coin nuit à l’étage offre 3 chambres de 9,46 m2, 10,32 m2 et 13,46 m2, chacune comportant un placard intégré, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque, baignoire et WC.

La maison a été entièrement rénovée en 2020 avec climatisation gainable réversible avec thermostat réglage dans toutes les pièces, VMC double flux, chauffe-eau plat qui permet jusqu’à 20 % d’économie d’énergie et volets roulants électriques. L’isolation des combles a été refaite en 2021.

Concernant les commodités, les écoles maternelle et primaire sont situées à 500 mètres et le centre du village (Poste, boulangerie, boucherie, etc...) à 750 mètres. Un arrêt de bus au bout de l’impasse est desservi par les lignes 26 (Borderouge - Montberon) et 60 (Saint Alban - Trois Cocus).

Montant annuel taxe foncière : 1600 €

Montant annuel charges de copropriété : 1000 €

DPE en cours

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.