Immeuble exceptionnel à vendre 93150 Le Blanc Mesnil
Le Blanc-Mesnil (93150)
Nous proposons à la vente un bien immobilier exceptionnel, avec une affaire clé en main, situé dans une zone d'intérêt à 93150 Le Blanc Mesnil - en face du musée de l’Aviation, à 5 minutes de l'aéroport du Bourget et à proximité de la nouvelle ligne de métro qui sera inaugurée en 2026.
Le bien se compose de :
- un sous-sol avec 5 grandes caves ;
- un local commercial d'une superficie de 54
En total 426 m² habitable.
– situe rez-de-chaussée ;
- 4 appartements de 4 pièces, d'une superficie de 93 m² chacun (1 appartement par étage) ;
- une cour intérieure, sécurisée avec interphone et portail d'entrée ;
- 8 places de parking extérieures dans la cour.
Le bien génère des revenus fonciers composés de 6 loyers mensuels, respectivement : 1 local commercial, 4 appartements, des antennes qui seront installées au cours de l'année 2025.
Revenus fonciers potentiels pour l'investisseur : 13 500 – 15 000 euros/mois.
Classe énergétique D.
Le bien ne nécessite pas d'investissements.
Nous restons à votre disposition pour plus de détails !
Contact pour visite : 0699236006.
Contact direct propriétaire WhatsApp : +40743597857 (à l'étranger) / e-mail : julienmarchal75@gmail.com.