MAISON FAMILIALE LUMINEUSE ET AU CALME, 7 pièces dont 4 chambres

Maison de plain-pied de 140m² orientée sud-ouest, sur une parcelle de 1800m², dans un lieu-dit calme. Située à 5km du bourg du Cellier avec ses commerces, ses écoles et sa gare ainsi qu’à 25mn de Nantes en voiture. Un arrêt de car scolaire se trouve à deux pas de la maison.

Elle se compose d'un grand salon-séjour-salle à manger de 68m² avec un poêle à bois et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un couloir dessert la salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que 3 chambres de 11m² dont deux équipées de placards.
Du salon, on accède également à une grande pièce traversante de 15m² pouvant servir de bureau/lingerie et qui donne accès à la quatrième chambre de 18m².

Le jardin clos et arboré propose deux terrasses en bois, l'une exposée sud et l'autre exposée ouest.
Un garage d’environ 20m² et un préau viennent compléter ce bien.

Chauffage et ballon d'eau chaude électriques.

De beaux volumes et un cadre agréable vous attendent !

Maison disponible à l'été 2025.
Prix du bien : 369 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : septembre 2024