Maison en Pierre de 1930 en ville et à la campagne

• MAISON EN PIERRE rénovée en ville et à la campagne, 4 chambres, Terrain environ 300m2    

ÊTRE à la campagne et à la ville. Le Faouët, un village de 2900 âmes où il fait bon vivre !

Une belle maison familiale des années 1930 située à Le Faouët (56), en Bretagne Sud, entièrement rénovée essentiellement par des artisans. Son jardin de 300 m² contient un puits, une serre.

L'intérieur est composé

Rez de chaussée : d’une cuisine aménagée non équipée ouverte sur un coin repas et son salon d’un total de 37 m2 avec un joli mur en pierres du pays. Une cheminée existante où vous pouvez poser un poêle. 1 WC avec lave-main ;

1^ier étage

·         2 chambres avec grands placards,

·         1 salle de bain avec 2 vasques, 1 placard & 1 bidet,

·         1 WC indépendant

2^ième étage :

·         2 belles chambres mansardées avec placards

·         1 salle d’eau avec WC

Sous-sol – Cave :

·         1 buanderie – cuisine d’été, avec accès direct au jardin.

·         1 rangement sous escalier

·         1 grand espace de stockage

Autres informations :

• Chaudière gaz de ville (2020), marque BOSH, condensation

• Radiateurs Fontes.

• Double vitrage.

• Volets électriques  

• Tout à l'égout.

• Fibre Optique

• Au pignon de la maison, une cour goudronnée pour garer 2 voitures ou/et 1 camping-car

• Plus 2 voitures peuvent se garer devant la maison.

• C’est une maison bâtie en 1930. Nous l’avions acheté et rénovée en 1987 (garder les murs et le toit puis tout refait à neuf à l’intérieur selon les normes d’isolation et de construction par des artisans de cette époque)+ en 2005 (Changement certaines fenêtres & mis volets électriques & isolants en façade sud-ouest + mis le tout à l’égout + bitume pour parking voitures) + en 2020 (changement de chauffage + création salle d’eau + rénovation toiture- gouttières- cache moineaux- changement velux & mis avec volets électriques + création de paliers carrelés aux 2 étages + création d’un cuisine d’été + amélioration de la buanderie).

• Ancienne Chambre d’Hôtes (début 2021 à fin 2024)- Arrêt départ en retraite -

• Pas de travaux à prévoir. Poser vos valises !

DPE : D / D  

Bien immobilier situé à la sortie sud de la ville de Le Faouët 56 dans le Morbihan, à 300 m des commodités : Supermarché, Piscine, Salles de Sport, Ecoles maternelles et primaires, collèges, Pharmacie, Docteurs, Marché, etc.…, à 800 m du centre-ville, à 35 km de la mer « l’Océan Atlantique », à 30 mn du centre urbain de la ville de Lorient par l'axe routier Lorient-Roscoff avec tous les grands centres commerciaux, LGV, TGV, aéroport de Lann Bihoué-Ploermeur, Lycées, Hôpitaux, Plages...). Lignes de cars journaliers pour Lorient, Gourin, Quimperlé (Breiz Go) tous les jours de la semaine.

A 30 mètres du GR38, des chemins de randonnées….

TARIF : 190 000 euros net vendeur

(Prévoir les frais de notaires, soit environ 8% du prix en plus).

AGENCES IMMOBILIERES ET CURIEUX S’ABSTENIR ! Merci