Maison 5 pièces 115m²

Bonjour,

Nous mettons en vente notre maison individuelle très récente (2021), située au Pellerin (44640).

Maison 5 pièces 115 m² + 15m² de garage. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et transports de la commune.

Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un WC et une chambre avec salle de douche privative. A l'étage, un dégagement desservant une deuxième salle de douche avec wc, deux chambres avec balcon, et une grande chambre parentale comprenant sa salle de bain et son dressing, avec accès à son balcon privatif également.

Un garage de 15m², isolé et carrelé, ainsi qu'une place de stationnement en plus devant le garage.

Le tout sur une parcelle de 444m², un jardin entièrement clos sans vis à vis, avec une grande terrasse de 63m² et un cabanon.

Surface : 115m² habitable + 15m² de garage facilement modifiable en habitable selon les recherches.

Prix du bien : 400 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 640 €. Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an et consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an.

Maison disposant d'un plancher chauffant et d'une PAC.

N'hésitez pas pour toutes informations complémentaires ou demande de visites à nous contacter par message. Cordialement