Maison Le Teich 33470

Maison 6 pièces de plain-pied, année 2017, mitoyenne par le garage sur un terrain de 497 m2 dans un quartier calme en fond d’un petit lotissement à 1,2 km des commerces, 1,5 km de la gare, 2 km du port et 2,7 km des écoles et d’une piste cyclable à 100 m.

Cette maison d’architecte d’une surface de 131 m2,  est composée d’une entrée séparée, d’une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger exposé plein sud, 1 cellier attenant, 3 chambres, dont 2 avec placard, une suite parentale, 2 salles d’eau, 2 WC et d’un bureau à partir duquel nous accédons au garage isolé de 29 m2 avec mezzanines.

Matériaux de qualité ; les cloisons sont en placoplâtre phonique, menuiseries aluminium Kline avec volets roulants électriques, chauffage gainable réversible et thermodynamique Daikin, hauteur sous plafond de 2,70 m.

L’extérieur est aménagé d’une grande terrasse avec une partie couverte, d’un jardin paysagé avec son arrosage automatique et son puit foré, d’un parking bitumé pour 2 voitures sur un côté et d’un second parking bitumé d’une voiture devant le garage.

Taxe foncière 2024 : 1797 euros

DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1750 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur l'année 2024 (abonnements compris).

Echelle des consommations d'énergie 40 kwhEP/m2 an ; classe A

Echelle des émissions de gaz à effet de serre 2 géqCO2/m2 an ; classe A

Pour une visite du bien, veuillez présenter une attestation bancaire de capacité financière.

Agences s’abstenir