Maison 3 chambres Leffrinckoucke - jardin, garage et sous-sol

Maison 3 chambres mitoyenne d'un seul côté. Jardin, garage et sous-sol complet. Dans quartier calme de LEFFRINCKOUCKE, limitrophe Rosendäel quartier des maraîchers.

Surface totale loi Carrez environ 95m2 hors garage, sous sol et mansardes.

Surface utile totale 191m2.

Au rez de chaussée:

- salon / salle à manger (31,5m2) donnant sur cuisine ouverte (10m2), avec accès garage par la cuisine.

- hall d’entrée fermé desservant les WC du rez de chaussée, le salon et l’escalier menant à l’étage

- garage traversant (24m2) avec accès sous-sol et jardin

- sous-sol sous toute la surface de la maison (72m2) avec une hauteur de 1m80 - actuellement rangement et atelier.

À l’étage:

Tout l’étage bénéficie d’espaces supplémentaires sous mansarde (non comptabilisé dans les mesures).

-1ère chambre 13,35 m2 avec placard intégré

-2ème chambre de 9m2 avec placard intégré et accès grenier

-3ème chambre de 14,54 m2 avec espace dressing (actuellement lingerie)

-Grande salle de bain de 7,42 m2 avec WC, douche, baignoire, double vasque, rangements, espace buanderie, table à langer intégrée et démontable.

Séjour donnant sur agréable jardin clôturé de 135m2. Exposition Sud avec terrasse et store banne (tablons en grès sur l’ensemble).

Maison de construction brique bâtie en 1982 avec dalle béton à l'étage.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison est idéale pour accueillir une famille.

Pas de travaux à prévoir.

Menuiserie neuve (2021) en aluminium haut de gamme Kline avec volets roulants et domotique intégrée pour tout le rez-de-chaussée. Porte de garage sectionnelle motorisée.

Velux neufs sur tout l’étage.

VMC neuve dans l’ensemble de la maison (toilette, cuisine, salle de bain, lingerie), ainsi que ventilation du sous-sol neuve.

Prise GreenUp pour véhicule électrique installée dans le garage.

Chauffages électriques à inertie fluide avec détection d’ouverture de fenêtre, programmables.

Proche de la plage (1km), des écoles (1km), des transports en commun, d'une supérette et des commerces de Malo Terminus (300m).

Vente sans agence.

Photos complémentaires sur demande.