Maison 6 pièces 142 m2

Maison récente et lumineuse aux belles prestations de 142m2 sur une parcelle de 6,25 ares entièrement arborée avec une surface de plancher de 215m2.

Au rez-de-chaussée:

- Un dégagement équipé d’un dressing avec portes coulissantes.

- Un toilette avec WC suspendu.

- Un grand séjour de 33m2 avec accès à la terrasse par 2 grandes baies vitrées exposées sud et sud ouest.

- Une belle cuisine de 15 m2 ouverte sur le séjour.

- Un double garage entièrement isolé et carrelé de 33m2 équipé d’un évier et d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

À l’étage:

- Une mezzanine de 11 m2 aménagée en espace bureau.

- Deux grandes chambres de 16m2.

- Une salle de bain de 10m2.

- Un WC séparé.

- Une chambre parentale de 17 m2 équipée d’une salle d’eau de 9m2 et d’un dressing.

- Un grand grenier.

Au sous sol:

- Une buanderie aménagée de 15m2.

- Un cellier de 10m2.

- Une belle pièce de loisirs de 33m2.

Le tout carrelé peint et isolé.

Dans le jardin:

- Une magnifique terrasse en bois exotique ipée exposition sud Ouest de 70m2.

- Une pergola bioclimatique équipée de lumières leds et de 2 rideaux étanches.

- Un bassin d’agrément de 9 m3.

- Une grande piscine chauffée de 4,00m x 9,00m x 1,50m équipée d’un volet immergé et d’un système de filtration avec un électrolyseur (système au sel).

- Un Pool house pour ranger le matériel et pour la filtration de la piscine.

Les installations récentes de la maison:

- Ballon d’eau chaude thermodynamique Atlantic installé en 2022.

- Panneaux solaires photovoltaïques d’une puissance totale de 9kwc installés en 2023.

- Borne de recharge pour véhicule électrique installée en 2024.

Les + de la maison:

- La maison est équipée d’une alarme intrusion pour l’intérieur ainsi que d’une vidéo surveillance extérieure gérée directement depuis un smartphone.

- Installation électrique de la maison centralisée et contrôlée par un système domotique KNX.

Infos pratiques:

La commune dispose d’un périscolaire, d’une école primaire et maternelle.

Un ramassage scolaire pour les lycéens et collégiens passe à proximité (collège et lycée de Thann à 5 minutes).

Leimbach se situe à 40 minutes de la frontière Suisse et de Colmar et à 20 minutes de la zone Mulhousienne.

La zone commerciale et d'activités de CERNAY est accessible en 7 minutes depuis l’ouverture du nouvel axe routier.