Maison individuelle Lestrem
Lestrem (62136)
**Vente** **maison individuelle semi plein pied **sur **Lestrem** !
Prix de vente : **306 000 euros** net vendeur
surface habitable : **145 m2**
parcelle de :**1702 m2** avec vue sur la campagne .
**Au rez de chaussée** :
-L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte 50m2 l'ensemble .
-le salon offre un accès direct sur une terrasse de 70 m2 bétonnée et son jardin clôturé sud ouest de 1000 m2vu sur la campagne.
-Une chambre parentale de 14m2 avec accès sur un espace extérieur privatif ainsi que d'une salle de bain moderne de 17m2 avec lavabo, douche italienne duo et une grande baignoire
-Une buanderie de 9 m2 avec dressing donnant sur un cellier de 6m2 et un toilette
**A l'étage: **
-Le palier offre 4 belles chambres de 12 m2
-Une salle de bain avec lavabo ,douche italienne et toilette . dressing de 3 m2 sur le palier.
Vélux à l'étage avec store occultant .
L'ensemble de la maison est en double vitrage .
** A l'extérieur: **
-Un carport double de 48m2
sa toiture récente de Aout 2023.
- Parking devant la maison pouvant accueillir 10 voitures environ .
Le petit plus de la maison 16 panneaux solaire dont :
4 hybrides qui alimentent un chauffe eau thermodynamique solaire installé en Aout 2022 .
Montant des dépenses EDF environ 210 euros par mois / prix revente courant environ 600 euros par ans .
**Coté confort :**
-Le poêle à granulé dans le séjour installée en janvier 2023 est programmable avec pilotage à distance et un climatiseur air-air installée en 2022
DPE en cours
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PAS D''AGENCE ..merci