Maison plain-pied 4 pièces 118 m²

Charmante maison de plain-pied, construite en 2012, d'une superficie habitable de 118 m² et garage avec buanderie de 25 m². La pièce de vie de près de 60m² bénéficie d'une luminosité optimale grâce à une exposition Sud-Ouest et d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace. On trouve également un cellier indépendant de 3m² pratique pour stocker nos affaires su quotidien. Côté nuit, vous trouverez : 3 chambres dont une de 16 m² pour les parents et deux chambres de 11 m² équipées de penderie avec portes coulissantes. Un WC indépendant, une salle d'eau de 9.5 m² avec douche à l'italienne et WC. Le garage abrite en son fond une partie buanderie de 9.5m² accessible également depuis la maison, équipée d'un espace lavabo, rangements et d'une évacuation pour machine à laver. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement orientée sud-ouest et couverte pour partie. Les équipements : - Chauffage au sol via une PAC air/eau avec 2 thermostats (partie jour - partie nuit), complété d’un poêle à granules. - Climatisation réversible de la pièce de vie, - Menuiseries double-vitrage PVC et 2 baies-vitrées en alu, avec volets roulant électriques alu, - Raccordement fibre optique et interphone visio au niveau du portail électrique. - Un petit abri de jardin en bois ouvert, Le tout sur un terrain plat de 819 m², au bout d’une impasse, permettant de profiter d’un quartier calme, proche de tous les grands axes, à 37 minutes de Grenoble – et une heure de Lyon. Ce bien peut également convenir aux personnes à mobilité réduite (plain-pied, seuils rabaissés, et dimensions des portes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE : C (152), Classe CLIMAT : A (4). Estimation des dépenses annuelles : entre 1.410 € et 1.970 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques ; Pour plus d’infos, contactez Lise RIVOIRE, EIRL, titulaire de la carte professionnelle CPI (sans détention de fonds)- Siège social : 375 chemin du Bournay - 38300 CHEZENEUVE.