Plain pied de 83m²

Plain pied individuel rénové et lumineux de 83m²

2 chambres avec placards intégrés

Véranda

Salon

Salle à manger

Cuisine équipée

3 Caves

Salle de bains rénovée en 2022 / Toilettes

Garage 2 véhicules avec porte motorisée de novembre 2023 + stationnements privatifs

Dépendances

Petite terrasse au calme, à l’abri des regards

Parcelle de plus de 800 m² sans vis-à-vis, vue dégagée sur les champs et les terrils jumeaux

Électricité aux normes

Chauffage au fioul (chaudière) OU Poêle à granulés et appoint électrique

Ballon d'eau chaude de 2018

Toitures en bon état (repeinte) ou très récentes (2018 à 2022)

Taxe foncière de 780 €

DPE E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 € et 2 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

En réalité, nous nous chauffions avec 2 à 3 palettes de pellets par an....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Curieux et Agences s’abstenir

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