Maison coup de coeur
Lussat (63360)
Sur la commune paisible de Lussat, 15 min de Clermont-Ferrand, 5 min du péage A71 direction Montpellier ou Paris.
Venez découvrir cette spacieuse maison d’environ 230m2 entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme.
Au RDC :
une entrée spacieuse avec dressing
une grande pièce de vie de 90m2 avec cuisine ouverte toute équipée, grand salon et salle à manger
un wc avec lave main
une cave à vin atypique vitrée donnant sur la pièce de vie
Au 1er étage :
Une suite parentale de 30m2 avec salle de bain, dressing et un balcon terrasse de 12m2
Une autre suite parentale de 20m2 avec salle d’eau et dressing
un wc indépendant
une grande pièce de 25m2 pouvant servir de salle de jeux, salle cinéma, bureau, espace détente etc…
Au 2éme étage :
Une chambre spacieuse de 30m2
Une autre chambre de 20 m2
Une salle d’eau communicante avec douche, wc et double vasque.
Chauffe-eau intelligent connecté de 250l
Chauffage et climatisation connectée (pompe à chaleur réversible Mitsubishi air/air) dans toute la maison
Alarme et vidéosurveillance connectée en direct via application smartphone
À l’extérieur, vous trouverez sur un terrain clos et arboré de style méditerranéen :
une piscine chauffée (pompe à chaleur) avec cascade intégrée
Un pool house avec lavabo, douche et wc
Une cabane de jardin de 6m2
Deux terrasses exposées sud et nord
Un double garage isolé et carrelé complète ce bien.
Taxe foncière : 1200€/an
Curieux et professionnels de l’immobilier, abstenez-vous SVP.