Bien unique, maison bord de saône à 5min du centre ville de Mâcon

BOURGOGNE : au centre de MACON (71), Maison Bourgeoise 230m², sur 1 560m² de terrain arboré (fruitiers)

Prix : 544 000 €

Bien UNIQUE sur Mâcon, la campagne à la ville, en bord de Saône

Maison de 1913, 230m² habitable sur 3 niveaux, + 80m² de cave + un garage indépendant de 51m², + cuisine d’été, terrasses avec vue unique sur Saône (et le feu d’artifice du 14/07 !), terrain piscinable

5 chambres + 2 bureaux/chambres + 2 salles de bains+ cuisine indépendante + cellier + salon + salle à manger + buanderie/lingerie

Piste cyclable au pied de la maison, place du marché et centre-ville à 5min en vélo

Maison idéale pour familles, indépendants ou télétravail (maison fibrée).

Proche de tous les grands axes de circulation :

§  sorties autoroutes A6 et A40 à 10 min

§  gare TGV à 10 min + gare centre ville TER à 5 min

§  aéroport Lyon St Exupéry à 45min

DPE : C

GES : A

Chauffage : PAC air/eau, avec production électricité par panneaux photovoltaïques positionnés sur le garage (installation de 2022)

Un poêle à bois norvégien dans le hall complète le système de chauffage.

Taxe foncière : 2 890 €

Autres renseignements en MP UNIQUEMENT.

Visite possible sur rendez-vous après vérification solvabilité

VENTE DE PARTICULIER A PARTICULIER.

544 000€, honoraires de notaire à la charge de l’acheteur.

PAS d’agence ni vendeur de biens. Merci.