Maison individuelle de plain-pied

🏡 Maison de Charme en Provence - Manosque (04100) - 345 000 €

Vivez l’Art de Vivre en Luberon !

**Une oasis de calme et de lumière**

Située au cœur d’un quartier prisé de Manosque, cette maison de plain-pied de 95 m² allie élégance et fonctionnalité sur un terrain arboré de 724 m², entièrement orienté plein sud. Idéale pour les amoureux de tranquillité, la propriété est nichée au bout d’une impasse, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.

**Intérieur lumineux & équipements modernes**

- 3 chambres

- Cuisine américaine équipée ouverte sur les espaces de vie

- Salle de bain, WC séparé et buanderie

- Grandes baies vitrées pour une lumière optimale toute la journée

- Fibre optique pour télétravail ou divertissement

**Extérieur : Un écrin de verdure**

- Piscine privative (idéale pour les étés provençaux)

- Terrasse en bois avec pergola pour les repas en plein air

- Jardin avec arrosage automatique et alimentation par eau du canal (économique)

- Garage fermé

- Places de parking supplémentaires

**Localisation stratégique**

À 5 minutes du centre-ville historique de Manosque, des écoles, des commerces et du marché provençal.

- Proximité directe: arrêt de bus pour Cadarache/Iter et l' École Internationale

- Accès rapide aux axes autoroutiers (A51) et aux villages iconiques du Luberon (Gorges Du Verdon, Lourmarin, Gordes,...). Localisation idéale, entre mer et montagne !

**Points Forts**

- DPE : D

- Taxe foncière : 1 400 €/an

- Chauffage : pompe à chaleur

🌟 **Un investissement serein** 🌟

Parfaite pour résidence principale ou projet de location saisonnière (potentiel touristique élevé), cette maison allie le charme de la Provence au confort contemporain.

Contactez- moi pour une visite "coup de cœur" assurée :)