Maison 5 pièces de 170 m² à Chevroux

Coup de cœur assuré pour cette maison de 170 m² à Chevroux !

À seulement 3 minutes de Manziat, 5 minutes de Pont-de-Vaux et 20 minutes de Mâcon, découvrez cette maison entièrement rénovée, prête à accueillir votre famille.

Un cadre idéal pour conjuguer confort et sérénité !

Les atouts de cette maison :

Un espace de vie lumineux et chaleureux : une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux pour un total de 73 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La pièce de vie panoramique d'environ 14 m² apporte une touche de charme et une belle lumière naturelle.

Un agencement idéal pour toute la famille :

Deux espaces nuit distincts pour plus d’intimité :

• Deux grandes chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre) et une salle de bains avec WC d'un côté.

• Une suite parentale avec sa salle d’eau et WC privatif de l'autre.

Des extérieurs pensés pour le bien-être :

• Une belle terrasse exposée ouest pour profiter des beaux jours.

• Une piscine hors-sol habillée de bois, parfaite pour se rafraîchir tout l’été.

• Un terrain de 800 m² entièrement clos, avec portail motorisé pour plus de confort et de sécurité.

Un garage XXL : plus de 60 m² avec porte motorisée et électricité, idéal pour stationner et stocker.

Confort et modernité : chauffage au poêle à bois + plancher chauffant, menuiseries PVC et alu double vitrage, volets roulants motorisés, buanderie d'environ 11 m², un sas d'entrée avec placard mural…

Référence annonce : 25001

Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2025

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr