Villa T6

Idéalement située dans un quartier résidentiel très calme au fond d'une impasse à Maraussan proche de toutes commodités. A deux pas du centre commercial et boulangerie.

Villa T6 plein Sud entièrement rénovée en 4 faces sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 2000 M2 avec parcelle constructible et divisible.

Au rez de chaussée cuisine américaine avec son cellier. Pièce de vie de 75 M2 baignée de soleil avec deux portes fenêtres et une baie vitrée de 3m donnant accès direct à la piscine, une chambre avec placard intégré, salle d'eau et wc séparé. A l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et wc.

Toutes les pièces sont climatisées. Mode de chauffage climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois double face Invicta. Double vitrage ainsi que des volets isolants en composite. Possibilité de faire une deuxième chambre au rez de chaussée.

A l'extérieur vous retrouverez un joli patio avec tout le confort: Bar avec cuisine d'été et barbecue. Piscine au chlore de 12x5 bordée d'une terrasse avec gazon synthétique, un terrain de pétanque avec une terrasse en prolongement. Un carport pouvant accueillir 4 voitures. Un garage de 25 M2. Pour l'arrosage Bas Rhône.

Agence immobilière s'abstenir vente de particulier à particulier.