VILLA T7 ACCATES MARSEILLE 13011

Située dans le quartier prisé des Accates , au calme absolu et en position dominante, sans vis-à-vis , je vous invite à découvrir cette bastide, exposition sud, sud-est, sur un terrain de 1160 m2 paysagé et parfaitement entretenu.

Au rez de chaussée : un espace de vie ouvert sur un salon-séjour de 70m2 baigné de lumière , les baies vitrées offrent une vue dégagée , terrasse et piscine se prolongeant sur la nature .

Hall d’entrée, buanderie et pièce toilette avec placard et lavabo,

Cuisine aménagée et équipée, façades aluminium à l’Italienne , électroménager Neff,

Suite parentale de 20 m2, ouverte sur la piscine ,salle d’eau et toilette privative.

Un escalier design équipé d’un garde-corps en verre vous conduit à l’étage ou un palier dessert :

4 chambres avec placards dont 3 chambres, exposition sud, vue piscine et parc de la résidence , une avec balcon et 1 chambre de plus de 15 m2 avec dressing .
Un espace dédié pour toute activité professionnelle pourvu d' un ensemble bureau en teck massif peut être envisagé .

Une salle de bain , baignoire et douche à l'italienne, toilette indépendant, complète cette prestation.

Un studio indépendant : 22 m2,  aménagé , salle d'eau et toilette indépendant.
Salle de détente avec spa : 28 m2 équipée d'une douche à l'italienne et d'un vestiaire viennent enrichir ce bien.

Coté extérieur, un jardin paysagé en parfait état, bien entretenu , une spacieuse terrasse autour de la piscine 8x 4 au sel, local technique , douche et WC, complète ainsi cette demeure, pour un meilleur confort.

Double vitrage de qualité, volets roulants électriques et volets bois, climatisations réversibles, gainable à l’étage.
places de parking extérieur et intérieur.
Cette maison est équipée d'un système de télésurveillance qui apporte sécurité et sérénité.
La taxe foncière est de 5100€.

A proximité : Lycée général privé Mélizan, l'École Maternelle Jouvène Valentine, l'École primaire des Accates et le Collège le Ruissatel.
Côté transports en commun, les bus S6, 10, 51 et 12B sont à proximité immédiate.
Des autoroutes sont accessibles à moins de 5 km.

Ce bien pourra être vendu avec ses meubles.

De préférence en fin d'après midi

Courriel : [email protected]