Villa 4 pièces 105 m², Construction 2022

Château-Gombert, Baume Loubière

Dans un secteur très prisé et recherché, au sein d'un lotissement sécurisé, intimiste et privé, nous vous invitons à venir découvrir notre magnifique villa édifiée en 2022 de plain-pied de Type 4 de 105m² habitables sur un terrain plat de 606 m² piscinable, avec garage.

Dès le portail franchi, vous tomberez sous le charme de cette maison contemporaine parfaitement agencée, avec son intérieur chaleureux et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduits par une cuisine moderne avec son plan de travail en granit, ouverte sur une belle pièce de vie de 51m² lumineuse exposée Sud et donnant sur une terrasse ensoleillée toute l'année.

La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing (non aménagé) et salle d'eau et deux chambres d’environ 11m² se partagent une spacieuse salle de bains.

WC séparés.

Points forts :

-          Prestations de qualités avec : double vitrage, volets roulets électriques pilotables à distance par l’application Somfy, climatisation, fibre, ballon thermodynamique, cuisine Schmidt avec plan de travail en granit, portail et porte de garage électriques.

-          Faible consommation électrique (50€/mois en moyenne en full électrique)

-          Garantie décennale constructeur

Notre bien dispose également d'un garage attenant (14 m²) dans lequel vous pourrez y garer un deux roues.

Stationnement possible dans l’allée de la propriété et deux places de parking privatives devant le portail.  

Le jardin plat se trouve tout autour de la maison, au calme. Laissez libre cours à votre imagination pour finaliser les extérieurs et vous créer un espace à votre goût et profiter des instants de détente et de convivialité avec famille et amis.

Emplacement stratégique proche des lignes de bus, rendant l'accès au centre-ville de Marseille rapide et facile.