Maison de village de charme, 100 m2, 6 pièces

Charme fou pour cette maison catalane T4 de 100 m² ouvrant sur un patio méditerranéen arboré de 32 m². Dans une ruelle très calme du cœur du village de Maureillas, elle allie authenticité de l’ancien, qualité des matériaux et optimisation des espaces (à 5km de Céret ou du Boulou, 8km de l’Espagne, 25 minutes de la mer).

RDC : cuisine aménagée ouvrant sur cour (plan de travail en granit, grand placard, four haut de gamme récent) – salon-salle à manger équipé d’un poêle à granulés Godin, poutres au plafond - salle d’eau, douche et WC - espace buanderie/cellier.

1^er étage : 2 chambres parquet bois d’origine, avec grand dressing jouxtant la chambre parentale ; seconde chambre très cosy avec poutres et placard aménagé. Vaste salle de bain, baignoire, wc, rangements, sèche-serviettes. Grand dégagement avec bibliothèque murale dessert ces pièces.

Dernier étage : 2 pièces mansardées avec ouvertures Velux et grenier : 1 grande chambre, lumineuse avec mur en pierres apparentes, grand placard aménagé et rangements sous toit – 1 pièce traversante à usage de salon, bureau ou chambre d’appoint.

Double vitrage, huisseries aluminium, Velux installés en 2018, Chauffe-eau changé en 2020. ferronnerie réalisée par artisan de Céret, cheneaux vernissés en céramique Pujo de St Feliu.

Emplacement privilégié pour cette maison de village : à deux pas de la place de la République, des commerces, professionnels de santé, restaurants, services publics (écoles, mairie, agence postale, bibliothèque, Maison pour tous),…

Pas de garage.

Exposition Ouest

Chauffage mixte : électrique + poêle à granules avec répartiteur de chaleur à l’étage

Taxe Foncière 2024 : 896 €