Maison individuelle 5 pièces 98m2

Dans la charmante commune provençale de Mazaugues

Maison individuelle type provençal de 2006 avec toiture 4 pans.

Fenêtres PVC double vitrage dans toutes les pièces , volets bois traditionnels et volet roulant à l’entrée

D’une superficie de 98 m² sur un terrain de 695 m² est composé de

3 chambres dont deux avec dressing aménagé , quatrième chambre possible

Salle de bains rénovée en avril 2025 et meublé

WC suspendu séparé avec lave-mains.

Un cellier

Raccordement tout à l’égout et internet fibre.

Cuisine ouverte et équipée avec électroménager encastré intégré (four, micro-onde et lave-vaisselle)

Un agréable séjour de 51 m² (salon, séjour et cuisine) lumineux sud / est, donnant sur une terrasse de 38 m² avec pergola ainsi que son agréable jardin avec piscine récente de 2023 (7m x 4m)

Un sous-sol de 50 m2 pour stockage pouvant être aménagé.

Le chauffage se fait grâce à poêle à granulés et des radiateurs électriques sont en compléments, la production d’eau chaude sanitaire s’effectue par un ballon de 300 litres électrique.

Extérieur :

Grand passage sur le côté via portail pouvant accueillir camping-car

Deux places de stationnement dont prise électrique renforcée de 7,2 Kw pour chargement véhicule.

Possibilité de création extension, garage ou autre de 50 m2

DPE en cours (ancien B et A) , taxe foncière de 1 229 €

Transport scolaire collège et lycée vers Garéoult , Saint Maximin La Sainte Baume ou Brignoles.

Commodités épicerie , boulangerie , bar , hôtel et restaurant.