METZ Ste THERESE / MONTIGNY LES METZ MAISON 131M2

A 2600€ du m2 dans un des quartiers les plus prisés !!! (soit 1500€ de moins /m2 au vu du marché !! De quoi choisir ce que vous voulez en terme d'aménagement !)
A METZ SAINTE-THÉRÈSE : En centre ville proche de Montigny les Metz et du jardin botanique, une maison au prix d'un appartement ! Découvrez cette opportunité unique idéalement située à deux pas du jardin botanique, des écoles et de toutes les commodités à pieds ! (meilleures écoles privées et publiques, pharmacie, boulangerie, boucher, hypermarché...), cette maison offre une multitude de possibilités d'aménagement et a été rénovée en 2023-24.

AVANTAGES Proximité du Jardin Botanique : Un havre de paix à quelques pas de chez vous.
Commodités : Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité.
Personnalisation Totale : Créez votre espace de vie sans contraintes, selon vos envies sans avoir à démolir l'existant et à évacuer les gravats !) Les travaux consistent en : Peintures (blanc pour le moment), plomberie à réaliser suivant l'implantation choisie, sdb et toilettes, ty pe de chauffage, cuisine et déco.
Somme toute à la portée du commun des mortels.

Photos du reel et quelques exemples personnalisés ci-joints via intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter.
Caractéristiques Principales : Surface Totale : 160 m² (131 m² Carrez habitables)
Niveaux : 3 (rez-de-chaussée, 1er étage et combles rénovées) Livraison : Plateau bruts rénovés.
Renovations effectuées : isolation, toit, facade, doubles vitrages, sols, portes, combles, electricité, platrerie...).
Un Potentiel Infini : Cette maison se compose de trois niveaux offrant une flexibilité rare. Vous pouvez y créer plusieurs appartements distincts ou transformer le rez-de-chaussée en espace commercial avec un duplex à l'étage.
Idéale pour une famille de 2 à 3 enfants, voici un exemple d'aménagement :
Rez-de-chaussée : Pièces à vivre comprenant cuisine et salon sam.
1er Étage : Suite parentale avec grande chambre, salle de bain et dressing.
Combles : Deux chambres pour enfants ou adolescents.

Dossier technique immobilier disponible après visite.
Classe energie et GES vierges (non chauffé pour le moment).
Pas de Parking Privé mais places de stationnement disponibles dans la rue et souvent à vendre ou à louer dans le quartier.

A votre disposition pour toute photos/questions, n'hésitez pas à me contacter en me laissant vos coordonnées via la messagerie. 

Agences immobilières : inutile de me contacter, elle est déjà en mandat sur Metz !