MEYNES (30840)

PRIX 247.000 €

🏠 Maison de village (R + 2) T4 de 102 m2 avec grand garage et terrasse

🌍 A 30 mn d'Avignon, d'Arles, de Nîmes et d'Uzès

A 30 mn de la gare TGV Avignon

A 15 mn des autoroutes A9, A6/A7

A 15 mn de la gare TGV Nîmes Pont du Gard

A 5 mn du Pont du Gard

🏠 Charme de l'ancien et du contemporain

Rdc : garage 60 m2 avec wc, petite cour

1er : cuisine équipée ouverte sur salle à manger, wc indépendant, salle d'eau, une chambre

Tout le sol du 1er étage est en parefeuille

2nd : une chambre (bars au sol), un salon avec galandage ouvert sur la terrasse de 23 m2 (avec barbecue)

Maison entretenue et en bon état.

Equipée d'une chaudière gaz (marque De Dietrich, eau chaude et chauffage), menuiseries double vitrage, volets bois.

Toiture et isolation refaites en 2010.

Cuisine refaite en 2020.

Salle d'eau refaite en 2021.

DPE C /GES C (diagnostics du 27/11/2024)

Maison sise à 2mn à pieds du centre du village.

Commerces : boulangerie, librairie presse tabac, épiceries, pharmacie, poste, distributeur de billets, entre autres

Santé : dentistes, médecins, infirmières, kiné, ostéopathe

Voie verte à proximité du village (axe Beaucaire - Uzès