Belle propriété à Mirebeau sur Bèze

Vends de particuliers à particuliers, vaste propriété située dans un quartier très calme à Mirebeau sur Bèze sur un terrain entièrement clos de 2026 m².

Une maison individuelle de 170 m² offrant une vaste pièce de vie de 65 m² : cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une salle de jeux de 24 m², un bureau de 10 m², un wc avec meuble vasque, 3 chambres d’environ 14 m², une salle de bain avec douche, baignoire et second wc de 11 m², un garage de 20 m² faisant actuellement office de buanderie.

Chauffage au sol : chaudière gaz (Frisquet 02/24), aspiration centralisée (Cyclovac 10/23), adoucisseur, visiophone.

DPE 12/2024 performance énergétique C dont GES C.

À l’extérieur une terrasse de 70 m², une piscine 8x4 agrémentée d’un solarium, un terrain de pétanque, un four à pizza, un carport 2 véhicules, un parking 3 véhicules, un puit avec arrosage automatique. Un second bâtiment propose un très grand garage d’environ 40 m² (bricolage, stockage, salle de sport…), un grenier, un studio indépendant de 36 m² composé d’une pièce principale, un espace nuit, une salle de bain, un espace détente avec sauna. Ce dernier est actuellement loué en meublé de tourisme générant une source de revenu complémentaire annuel non négligeable.

Mirebeau sur Bèze, commune active : centre commercial avec nombreux commerces, écoles et collège, périscolaire, professionnels du médical et paramédical, structures sportives et associatives variées, piscine d’été, restaurants, cinéma…

A visiter sans attendre pour découvrir son potentiel.

Aucune ne sera donnée aux professionnels de l’immobilier.