Pavillon 86,8 m² - 5 pièces - 3 chambres - Terrain 1120 m²

Maison individuelle de plain pied sur vide sanitaire, située dans un secteur recherché, très calme et sans vis-à-vis.

A l’intérieur, elle se compose d’une entrée avec rangements, de 3 chambres de 10, 12 (avec placard intégré) et 12.5 m², d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle d'eau, d’un WC et d’un garage de 15 m².

Au sein de l’espace de vie principal, profitez d’un séjour double de 27 m² avec cheminée à feu de bois pour des moments conviviaux.

Construite en 1983, dans une allée très peu passante (impasse), elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité.

Les huisseries sont en doubles vitrages pvc, le système de chauffage est électrique et l'assainissement est au tout à l'égout.

Quelques travaux de rafraichissement et d'électricité à prévoir.

Côté extérieur, le jardin arboré de 1120 m² entièrement clos constitue un écrin de verdure propice à la détente. Vous apprécierez la présence d'une terrasse orientée sud (à rénover) pour profiter des journées ensoleillées.

Petits + : Façade de 36 ml, emplacements pour 3 véhicules et présence d’une dépendance.

Idéalement située à Mogneville, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.

De nombreux commerces à proximité (hypermarché Leclerc, boulangerie, boucherie, …).

La grande zone commerciale de Creil / Saint Maximin se trouve à 10 minutes.

A deux pas des établissements scolaires : école maternelle et primaire à 5 minutes à pied (périscolaire, crèche, centre aéré). Collège à 1.5 km (transport scolaire prévu).

Village bien desservi par les transports en commun. Maison de santé à 2 km..

Gare de RANTIGNY à 5 minutes (avec parking GRATUIT) et gare de CREIL à 20 minutes.

Impôts fonciers : 1300€

Démographie et Urbanisme MOGNEVILLE : 1490 habitants ~ 84% propriétaires ~ 95% résidences principales.

Diagnostic DPE en cours.