Maison de ville

Maison mitoyenne sur trois côtés.

Située centre-ville, façade principale exposée Est.

Couverture tuiles mécaniques 3 pentes en bon état. Charpente traitée.

Des travaux de rénovations sont à prévoir :

• peinture complète (220m2) rdc+étage+escalier+volets,

• électricité 2 interrupteurs différentiels 63A à remplacer,

• cuisine réagencement partiel

• Parquet flottant 20m2 chambres

• Porte d’entrée 1300€

Les chambres avec dressing sont petites mais des lits 140 rentrent.

Espace buanderie, wc suspendu séparé, salle d’eau bain et douche.

Chauffage convecteurs électriques. Eau chaude ballon électrique. VMC

Toutes les fenêtres en pvc sont en doubles vitrages.

Possibilité de créer un extérieur sur toiture accessible (CU valide, immeuble hors secteur protégé).

L’immeuble n’a ni cour, ni jardin. Rue à sens unique avec chicanes devant la maison, donc les véhicules ne peuvent pas rouler vite et n’engendrent pas de nuisances sonores notoires.

Le parking se fait dans la rue (gratuit) ou parking communal (19€/mensuel) couvert à proximité.

Gare SNCF à 800m, grand marché alimentaire à 400m, grand marché vestimentaire à 600m.

Potentiel : location en vide 650€ meublé 750€