Maison 5 pièces 135m² - MONTAUBAN

Vds Maison T5 (4 chambres) de 135m² habitable sur un terrain de 1130m²

Maison située à 2 km du quartier de Villebourbon (bas de la ville) à proximité d'un axe routier (Montauban - Montbeton)

La maison se compose comme suit :

Entrée/Couloir : 10,00m²

Cuisine : 18,50m²

Séjour/Salon : 31,00m²

Dégagement/Couloir : 11,50m²

Chambre 1 : 12,50m²

Chambre 2 : 12,00m²

Chambre 3 : 12,50m²

Chambre 4 : 12,50m²

Salle de bains : 7,00m²

Toilettes : 1,50m²

Cellier : 6,00m²

Chaufferie : 2,50m²

Grenier : 36,00m²

Terrasse : ±40m²

Garage 1 avec plancher partiel : 64,00m² (+ plancher ±25m²)

Garage 2 : 31,00m²

Les + de la maison

- en bon état général

- chauffage central gaz

- grenier aménageable

- raccordée au tout à l'égout

- exposition sud-est

- jardin arboré

- puits

- grande terrasse

- grande surface de stationnement

- grande surface de stockage fermée

- terrain entièrement clôturé avec portail

- proche commerces et écoles (Villebourbon 5min / Gasseras 2min)

- à 5min de la gare SNCF

- arrêt bus de ville à 50m

- canal à 5min (balades à pieds, à vélo, à rollers, ...)

Maison habitable en l'état ou prévoir budget travaux (rafraîchissement cuisine/salle de bain, simple vitrage, ...) pour vous approprier les lieux et la mettre à votre goût

Les bricoleurs et/ou artisans seront ravis de pouvoir profiter de la grande superficie des garages pour stocker du matériel ou autre projet (grandes dimensions portail garage principal)

DPE en cours

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