Maison de 199 m2 / 6 chambres / proche de Bourgoin Jallieu

⏱️ 13 km de Bourgoin Jallieu, 35 minutes de la gare TGV/aéroport de Lyon Saint Exupéry et 9 km de l’entrée d’autoroute.

Maison de 199 m2 sur un terrain arboré de 1 400 m2, dans un environnement calme et verdoyant, proche de toutes commodités.

Au rez-de jardin, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain/WC, une pièce de vie lumineuse et insonorisée utilisée aujourd’hui comme salle de cinéma, un grand dégagement ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements.

A l’étage, 3 chambres supplémentaires vous accueillent, autour d’une cuisine aménagée (Mobalpa) ouverte une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage donnant accès à 2 terrasses dont une couverte.

Salle de bain et WC séparés, de nombreux rangements également.

Tous les travaux d’aménagement ont été réalisés par des artisans locaux (Guillot P2A pour le rez-de-jardin par exemple, chéneaux en zinc installés en 2023…), cette maison peut vous accueillir sans avoir les moindres travaux à faire.

Une parcelle du terrain est constructible et peut donc être vendue.

Cette maison peut tout à fait être divisée en 2 appartements indépendants ou faire partiellement l’objet de location saisonnière compte tenu de son emplacement privilégié (sur le chemin des stations de ski, à 15 minutes de Walibi Rhône-Alpes…)

Ramassage scolaire à 100 mètres.

Nous proposons ce bien à la vente Hors Agence, ce qui vous permet de réaliser une économie d’environ 15 000 euros de frais d’agence.

⚠️ Les visites seront réservées aux futurs acquéreurs en mesure de nous présenter une garantie de leur banque sur leur capacité de financement du projet.

📷 Photos complémentaires disponibles à la demande pour les personnes réellement intéressées par des renseignements sur cette maison.

❌ Merci aux agences de ne pas nous contacter.