Superbe Maison de Maître en bord de Loire entre Tours et Amboise

Située entre Tours et Amboise en bord immédiat de Loire, une superbe maison bourgeoise du XIXe de 300 m² habitables avec dépendance sur une belle parcelle de 800 m².

Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans le respect du bâti : plafonds hauts et superbes parquets.
Bon nombre de pièces aux volumes conséquents sont inondés de lumière.

La pièce principale de plus de 50 m² offre 3 expositions et une magnifique cheminée.
Au rdc, Une suite parentale avec salle d’eau et accès indépendant.

Trois chambres au premier étage, une salle de bain ainsi qu’une suite avec salle d’eau attenante.
Au deuxième étage, une chambre, un espace de 60m² avec salle de bain ouverte et une terrasse avec vue sur la Loire.
Au sous-sol, une partie chaufferie et un studio indépendant avec terrasse extérieure privative.

Dans le jardin, un charmant passage souterrain mène à une petite cave idéale pour les amateurs de vin.

Une grange a été intégralement recréée en gîte de plus de 40 m², avec un salon et une cuisine, ouvrant sur une jolie terrasse privative, et à l’étage deux chambres avec salle d’eau.

Une perle pour un projet familial et/ou une exploitation commerciale en chambres d’hôtes et gîte.
La maison est à quelques mètres des commerces de proximité du centre de la commune, ainsi que de ses écoles, et à 10 minutes de la gare TGV et de l’A10.

Classe Energie D / Classe Climat D
estimation annuelle du coût de l’énergie : 3500€/an