PROPRIÉTÉ DE PLAIN-PIED AVEC ÉTAGE - PISCINE - VUE

Montluçon (Allier 03) - 15 minutes Autoroute.

Villa de plain-pied avec étage situé dans un  cadre bucolique sans aucun vis-à-vis. La campagne à la ville. Vue panoramique totale sur la ville et ses environs.

Située en proximité immédiate de toutes commodités, dans un rayon de moins d'1 kilomètre, Bus, Écoles Maternelle, Primaire et Collège, Maison de santé, Pharmacie, Supermarchés....

Possibilité d'accès facilité pour personne à mobilité réduite.

Parc arboré et clos. Portail électrique et vidéophone. Piscine enterrée sécurisée. Puît. Bassin d'agrément.

Récemment des travaux d’embellissements intérieurs ont été réalisés sur la quasi-totalité de l’ensemble, dont un complément d’isolation.

L’espace de plain-pied offre 180 m2 environ de pièces de vie principale agrémenté par plusieurs accès directs à la terrasse périphérique.

La conception de la villa offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreux ouvrants traversant. Son Entrée constitue déjà  un espace détente supplémentaire - son Salon et Salle à Manger s’apparentent à un véritable belvédère tout comme la Cuisine Aménagée et Équipée ou encore son Espace Repas / Cheminée qui bénéficie d’une vue à plusieurs kilomètres - sa Suite Parentale est associée à une Salle d’eau mixte privative, composée d’une douche et d’une baignoire. Une 2e Chambre, un Vestiaire / Lingerie - une Buanderie et un Wc indépendant embellissent cet espace Rez de jardin.

A l’étage,  4 Chambres - une Salle d'Eau - un Wc indépendant permettent  l’indépendance de chacun. Sur le même plan, une Comble aménageable de plus de 60 m2 offrant un potentiel supplémentaire.

La V.m.c est installée dans toutes les pièces d'eau, soit 5 au total.

Le Sous- Sol est composé d’un vaste Garage fonctionnel de  4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier, 2 Caves, Cellier et autres.