Maison lumineuse sans travaux, garage, jardin
Moreuil (80110)
Nous vendons notre maison avec garage et jardin, idéale pour une famille, vous n’aurez que vos valises à poser !
Emplacement idéal
200 m des écoles, et de l’hyper-centre de Moreuil (boulangerie, Poste, librairie, crèche, pharmacie, …), 200 m de la campagne pour les balades.
La gare de Moreuil de Moreuil est à 10 minutes à pied (trains pour Amiens ou Compiègne/Montdidier toutes les 30 minutes en heure de pointe).
La gare de Longueau, Amazon, et le centre commercial Glisy sont à 15 minutes en voiture, et la gare TGV haute Picardie est à 25 minutes.
Aucun travaux !
La maison a été entièrement rénovée en 2012, toiture refaite et en excellent état. Elle est décorée avec goût.
La chaudière a été changée en mai 2024 : chaudière à condensation Saunier Duval, production eau chaude et chauffage, avec thermostat, facture réduites.
Un adoucisseur a été posé en 2019, et révisé chaque année.
DPE C : pas de perte d’énergie !
Volets dans toute la maison, électriques sur la face sud.
Un grand espace de vie
La maison dispose d’un grand espace de vie de 41 m2, comprenant une partie séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée (four, LV, plaques gaz de ville, …). La cuisine a été rénovée en 2020 par un professionnel.
Comme l’espace est traversant, il est très lumineux, même en temps de pluie.
Un premier étage très fonctionnel
Le premier étage donne sur un palier où un espace bureau peut être agencé, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et trois chambres (11, 13, 18 m2).
Grenier pour stocker ou créer une mezzanine depuis l’une des chambres.
Garage
Un garage, accessible directement depuis la maison, permet d’entreposer une petite berline. Si vous disposez d’une voiture plus grande, un garage accolé à la maison, fermé par porte automatique et sécurisé, vous permettra de louer de nombreuses places à prix record (40 € par mois), pour y entreposer camping-car, voitures, bateaux, …
Cave
Une cave voûtée (ancien four à pain) vous permettra de stocker sainement vos bouteilles.
Jardin
Un jardin clos et arboré de 330 m2 derrière la maison vous offrira vos meilleurs moments. Aucun vis-à-vis. Exposition plein sud (soleil de 10h à 18h)
Les bâtiments qui jouxtent la maison sont un grand garage et le lieu de stockage du centre France Services (aucune nuisance)
Trois dépendances charmantes en briques :
La première, qui fait buanderie, avec arrivée d’eau et électricité. Toilettes accolées, raccordées au tout-à-l’égout.
Une deuxième, qui peut accueillir un spa (électricité) idéal en hiver, ou un atelier de bricolage.
Un espace barbecue
Un abri de jardin de 12 m2 pour ranger le matériel d’extérieur.
Un bac à compost et un récupérateur d’eau
Le plus : un rooftop sécurisé, accessible par escalier, et en herbe synthétique, qui permet de prolonger les soirées, avec électricité.
Les + : le rooftop, la maison sans travaux, la luminosité.
Informations pratiques
Taxe foncière 1100 €
DPE C
Diagnostics conformes (aucun défaut gaz, amiante, plomb)
Possibilité de louer un garage sécurisé pour 40 € par mois accolé à la maison
Vente de particulier à particulier : pas de frais d’agence.