Maison 158 m2 6 pièces

Située dans une commune dynamique et attractive, 10 mm de Strasbourg, plus précisément à Mundolsheim,

découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle de 158 m2, 180 m2 au sol, sur un terrain clos et arboré de 1.645 m2.

L'entrée vous permet d'accéder à une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès au jardin.

Le salon spacieux et lumineux avec plafond cathédrale - une cheminée à insert - un accès à la terrasse

avec sa pergola munie de stores motorisés et au jardin.

En demi-niveau bas: des toilettes avec lave mains - une chambre avec son dressing- une buanderie/bureau

avec des rangements - accès direct vers l'extérieur.

En demi-niveau haut : un dégagement - une chambre en duplex - une salle d'eau - double vasques - sauna -

radiateur sèche serviettes - toilettes.

A l'étage : une grande mezzanine pouvant faire office de salle de jeux, bureau/chambre, espace

détente. Une chambre équipée d'une climatisation réversible récente.

Au sous-sol: un dégagement - chaufferie - cave à vins (terre battue).

Chauffage au sol sur toutes les surfaces du rez-de-chaussée. Chaudière fioul condensation

(consommation environ 1100 à 1300 L/an).

A l'extérieur : portail motorisé - 3 garages dont 2 portes sont motorisées - un auvent pouvant

accueillir un véhicule - un abri à bois.

Vous trouverez de nombreux arbres fruitiers - un potager - une serre - un bassin à poissons

une piscine couverte de 8 X 4 avec son coin jacuzzi et nage à contre courant - une douche

- des récupérateurs d'eau de pluie.

Un chalet en bois isolé offrant une cuisine d'été équipée et un espace détente.

Maison économique et écologique qui bénéficie d'un DPE C/C, grâce à son isolation

intérieure, de la toiture ainsi que par des fenêtres en triple vitrage PVC.

Vous trouverez à proximité toutes les infrastructures, établissements scolaires de la

maternelle au collège, professionnels de santé, centre intergénérationnel, shopping

promenade, transports en commun et des axes autoroutiers.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1.515 €

et 2.049 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).