Maison 3 pièces 87m2

Jolie maison en pierre de 87m2 rénovée au centre ville de Mussidan comprenant une terrasse à l'arrière et un jardin de 498m2 en hauteur avec vue sur la ville. Sur l'avant belle cour avec terrasse. Elle comprend : au RDC un salon/salle à manger de 27m2 avec poêle à bois récent, une cuisine equipée de 9m2, une salle de bain de 5m2 + un toilette. Un grand cellier/buanderie de 10m2, une petite véranda avec baie vitrée et 1 abri de jardin en pierre complètent le bien. Au 1er étage 2 grandes chambres de 14m2 et de 27m2 (possibilité de la diviser en 2 chambres). Un grenier accessible depuis la chambre est en cours d'emménagement (isolation sous rampant + installation électrique en cours). Nouveau système de chauffage : pompe à chaleur installée en 2023 + ballon thermodynamique (panneaux solaires). Fenetres pvc double-vitrage, volets bois à l'étage et volets roulants pvc au rdc. Impots fonciers : 822€. Tout à l'égout. Elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités, à 50m du centre médical, pharmacie, opticien, restaurants, boulangerie.. et à 1km de la gare Prix 110000€. De nouveaux diagnostics sont en cours suite aux travaux de rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932€ et 1260€ par an. Prix moyen des énergies indexée au 1er janvier 2021 (abonnement compris)