Maisonnette dans le centre

Bonsoir à tous !

Le bien à suivre est en vente. Tout à fait atypique, il s agit d une Maisonnette au calme (second rideau) dans le centre. Le bien dispose d'une terrasse donnant sur une impasse privée. Le tout a été rénové avec goût (sol Porcelosa)

Emplacement idéal avec commerces, restaurants, bars.... dans la rue.Emplacement stratégique avec les lignes de tram à proximité (1 & 2). Ligne de bus way et parking Vinci au bout de la rue. A 7 minutes à pieds de la gare.

Idéal investissement locatif, premier achat, pied à terre. Elle a été sur la plateforme Airbnb pendant 7 ans avec une très bonne rentabilité.

Petit plus: la rue devient piétonne !

Vendue meublée / Équipée.

28 m2 au sol et important : très faibles charges!

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A propos de la copropriété : Nombre de lots: 19. Charges prévisionnelles annuelles : 376 € eau comprise.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 € et 1 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)