VENTE MAISON NOLLEVAL 120 m2 230000€
Nolléval (76780)
NOLLEVAL « Le Boulay », campagne rivières et vallons du Pays de Bray - profondément marqué par un plissement anticlinal au Tertiaire - à 2 pas des bois et forêts (Domaniale de Lyons) où l’on entend dès la fin Août le brame du Cerf, appel des mâles dominants à défendre leur territoire.
Maison fin 18ème entièrement rénovée dans son jardin paysager aux multiples essences (DPE très performant à C150).
Descriptif : Surface habitable: 120m2 Surface terrain: 736m2 - 5 Pièces - 3 Chambres - Taxe Foncière : 597€
En RDC : Entrée – Double séjour/salon de 38m2 - Cuisine - Salle de Douche et WC – espace rangement.
A l’étage (non mansardé) : Grande Pièce Palière de 29m2 (initialement deux chambres réunies en une seule qui pourraient le redevenir) - 2 Chambres dont une avec Dressing.
Sol parquet bois - Fenêtres double vitrage - Volets roulants aluminium.
En Sous-sol et Dépendance : Belle Cave Voutée - Chaufferie avec chaudière Condensation qualitative.
A l’extérieur : Trottoir et Terrasse Plein Sud - Chalet/Garage 20m2 édifié sur Dalle béton forte épaisseur – 4 récupérateurs d’eau de pluie.
Maison Equipée Fibre Optique.
25 minutes de Rouen – 1h.15 de Paris – Ecole Primaire à Nolleval – Collège à La Feuillie (5kms).
Bus Ramassage Scolaire. Poste et Centre Médical et commerces à La Feuillie.
DPE énergétique : C150 Gaz à effet de serre : D34
Maison vendue en agence à 236 et 239 000€
Contact : 06 52 82 42 91 - Visites uniquement avec dossier de financement établi.