Villa plein pied Belle vue

Villa plein de 120m2, dans une campagne verdoyante, vue panoramique sur les montagnes. Aux portes d Oloron en vallée de Baretous

Maison très lumineuse, dotée de nombreuses ouvertures, volets de bois.

Toiture isolée entièrement par de la laine de verre. Garage de 30 M2, isolation plafond avec laine de verre. Murs épais 30 cm.

Cette villa de 1976, est dotée d'un terrain de 1800 M2 (piscinable et constructible) : vaste parc arboré, jardin, vaste cour bitumée (4 places de parking), garage (2 places/véhicules).

Cette villa dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse.

Maison traversante et très lumineuse, composée de :

• Un grand couloir très lumineux, (11 M long , 1.50 M large) traversant qui dessert l'ensemble des pièces,

• 1 salon/séjour de 32 M2 doté d’un parquet en chêne et plafonds à corniches, cheminée en sus de radiateurs électriques (cheminée tubee sur poêle à bois).

• 4 chambres, dont 3 avec parquet en chêne (14 M2, 12 M2, 12M2, 10 M2)

• 1 grande cuisine lumineuse

• 1 salle de bain avec baignoire

• 1 WC indépendant

• Chauffage double pour une meilleure économie : bois et électrique.

Électricité neuve entièrement, refaite en 2022/2023:

• 8 radiateurs électriques neufs

• 1 grand accumulateur électrique chauffant le couloir et pièces annexes( avec kWh tarif de nuit, économique) neuf

• Tableau électrique neuf

• Prises électriques et interrupteurs neufs.

  DPE

• Foncier 570 € année 2024

• Branchement aux égouts.